Tarifs de notre conciergerie Airbnb à Lyon
Tarifs de notre conciergerie Airbnb à Lyon — devis personnalisé
Chaque bien est différent : surface, quartier, équipements, objectifs du propriétaire. C’est pourquoi nous établissons un devis sur mesure après un échange gratuit, plutôt qu’un tarif générique qui ne refléterait pas votre situation réelle.
Notre modèle : la commission au résultat
Contrairement à certaines conciergeries qui facturent des forfaits fixes (que votre bien soit loué ou non), Tylliance fonctionne exclusivement à la commission sur les revenus générés. Vous ne payez que si votre bien est loué.
Ce modèle aligne nos intérêts avec les vôtres : plus votre bien génère de revenus, plus notre rémunération est élevée. Nous n’avons donc aucun intérêt à sous-optimiser votre bien. Le taux de commission exact dépend de la formule choisie et des spécificités de votre logement — il vous sera communiqué précisément lors de votre devis personnalisé.
Nos 3 formules
Essentiel
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Ménage professionnel 47 points
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Linge hôtelier fourni et géré
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Réapprovisionnement consommables
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Communication voyageurs (séjour)
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Rapport mensuel simplifié
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Gestion des réservations
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Tarification dynamique
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Création / optimisation annonce
Le plus choisi
Sérénité
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Tout le contenu Essentiel
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Gestion réservations multi-plateformes
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Tarification dynamique lyonnaise
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Création / optimisation annonce
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Check-in/out flexibles (7h–23h)
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Guide personnalisé du quartier
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Gestion des avis voyageurs
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Maintenance + réseau prestataires
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Déclarations réglementaires
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Tableau de bord temps réel
Premium
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Tout le contenu Sérénité
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Shooting photo pro
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Distribution étendue (HomeAway…)
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Reporting avancé + benchmarks
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Gestion multi-biens coordonnée
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Interlocuteur dédié (sans rotation)
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Liaison expert-comptable
Ce qui peut s'ajouter à la commission
Transparence oblige : certains postes optionnels peuvent venir compléter notre prestation, toujours avec votre accord préalable et détaillés dans votre devis :
- Consommables (café, sel, huile, etc.), refacturés au prix réel
- Petit matériel (ampoules, piles, etc.), refacturé au prix réel
- Intervention de maintenance urgente en dehors des horaires habituels
- Shooting photo professionnel (hors formule Premium)
- Clé supplémentaire ou badge d’accès
Il n’y a aucun frais d’entrée, aucun frais de mise en service, aucun frais de clôture, aucun frais administratif annuel. Si une conciergerie vous facture ces postes, méfiez-vous.
Pourquoi nous ne publions pas de grille tarifaire fixe
Le taux de notre commission dépend de plusieurs facteurs propres à chaque bien : la surface et la configuration du logement, le quartier et son niveau de concurrence, le potentiel de revenus identifié lors de notre visite, ainsi que la formule de service choisie. Publier une grille tarifaire générique donnerait une indication peu fiable, voire trompeuse, de ce que serait réellement votre situation.
C’est pourquoi nous préférons réaliser un audit gratuit de votre bien, suivi d’un devis personnalisé qui reflète précisément votre projet, votre quartier et vos objectifs.
C’est pourquoi nous préférons réaliser un audit gratuit de votre bien, suivi d’un devis personnalisé qui reflète précisément votre projet, votre quartier et vos objectifs.
C’est pourquoi nous préférons réaliser un audit gratuit de votre bien, suivi d’un devis personnalisé qui reflète précisément votre projet, votre quartier et vos objectifs.
Nos garanties
Comparatif : notre approche vs les conciergeries classiques
| Critère | Tylliance | Concurrents majeurs |
|---|---|---|
|
Modèle de commission |
Au résultat, selon formule choisie |
Souvent forfait fixe + commission |
|
Équipe ménage |
Internalisée et formée |
Variable selon prestataire |
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Connaissance locale Lyon |
Équipe 100 % lyonnaise |
Gestion nationale / internationale |
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Engagement minimum |
Aucun engagement long terme |
Souvent plusieurs mois selon contrat |
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Frais d’entrée |
Zéro |
Variable selon prestataire |
|
Reporting propriétaire |
Tableau de bord temps réel |
Rapport mensuel standard |
Questions fréquentes
Comment obtenir mon devis personnalisé ?
Il suffit de nous contacter par téléphone ou par email. Nous planifions ensuite une visite gratuite de votre bien pour évaluer son potentiel, comprendre vos objectifs, et vous proposer une formule adaptée avec un devis détaillé, sans aucun engagement de votre part.
La commission est-elle calculée sur le montant HT ou TTC des loyers ?
Notre commission est calculée sur le montant des loyers perçus, hors taxes de séjour (qui appartiennent à la commune et que nous reversons intégralement). Les modalités précises vous seront détaillées dans votre devis.
Quand suis-je payé ?
Le virement propriétaire est effectué chaque mois pour toutes les réservations encaissées le mois précédent. Vous recevez en parallèle un relevé détaillé de chaque réservation.
Puis-je changer de formule en cours de contrat ?
Oui. Si votre situation évolue (achat d’un deuxième bien, besoins supplémentaires), nous adaptons le contrat et le devis en conséquence.
Y a-t-il une période d'essai ?
Notre contrat est résiliable avec un préavis court dès le premier jour. C’est notre meilleure garantie : si vous n’êtes pas satisfait, partez. Nous n’avons pas besoin de vous retenir contractuellement — nos résultats le font.