Avis propriétaires Airbnb Lyon
Ils nous ont confié leur Airbnb lyonnais — voici ce qu'ils en disent
Propriétaires qui gèrent à distance
Je vis à Paris et je possédais un appartement sur la Presqu'île de Lyon depuis mon déménagement. Je ne savais pas quoi en faire — trop loin pour le gérer moi-même, pas envie de louer longue durée sans pouvoir y retourner. Tylliance gère tout depuis la signature du mandat. Je reçois un virement chaque mois, un rapport photo après chaque ménage, et je n'ai jamais eu à me déplacer à Lyon depuis.
Je suis basé à Genève et j'ai investi dans un studio à la Part-Dieu pour la clientèle d'affaires. L'équipe Tylliance a optimisé l'annonce pour Booking en priorité — exactement ce que je leur avais demandé. Le taux d'occupation est au rendez-vous et je n'ai aucune interaction directe avec les voyageurs.
Propriétaires actifs qui ont voulu récupérer du temps
Je gérais mon T2 de la Croix-Rousse en solo pendant huit mois. C'était mon deuxième travail à temps partiel non rémunéré. Les messages à 23h, les rotations le dimanche matin, les urgences pendant mes réunions... J'ai craqué et j'ai contacté Tylliance. La transition a pris deux semaines. Depuis, je ne fais plus rien opérationnellement.
Médecin à temps plein, trois enfants, un appartement à Confluence à gérer. Je pensais que confier à une conciergerie allait me coûter plus que ça ne rapporterait. En réalité, mes revenus nets ont augmenté malgré la commission, parce que Tylliance optimise les prix autour des événements lyonnais bien mieux que je ne le faisais.
Multi-propriétaires
Deux biens à Lyon, un à Bordeaux géré par une autre agence. La différence de qualité de service et de communication est notable. Tylliance répond rapidement, explique clairement chaque décision tarifaire, et je n'ai jamais eu à courir après un virement ou un justificatif.
C'était mon premier investissement locatif. Je ne savais pas du tout comment fonctionne Airbnb, encore moins la réglementation à Lyon. Tylliance m'a accompagné depuis l'achat : obtention du numéro d'enregistrement, ameublement conseillé, création de l'annonce. Six semaines après l'achat, le bien était en ligne et loué.
Premiers investisseurs Airbnb
Je possède trois appartements à Lyon — Vieux-Lyon, Brotteaux et Villeurbanne. Gérer trois biens en solo était ingérable. Tylliance coordonne les trois avec une équipe unique qui connaît mes biens. Le reporting mensuel centralisé me donne une vision claire de chaque bien en un seul document.
J'hésitais entre louer en longue durée et tenter Airbnb sur mon T2 à Caluire. Tylliance m'a fait une simulation honnête des deux scénarios. La courte durée ressortait clairement gagnante pour mon profil de bien. Deux mois plus tard, le constat est confirmé dans les faits.
Pourquoi nos propriétaires restent avec Tylliance
- Transparence totale : relevé détaillé de chaque réservation chaque mois
- Rapport photo après chaque ménage — contrôle qualité à distance garanti
- Réactivité 7j/7 — urgences gérées sans impliquer le propriétaire
- Tarification dynamique calée sur le calendrier événementiel lyonnais
- Résiliable à tout moment — sans engagement ni justification